工资实际上跟不上房价?现在是首次购房者的第一次机会!

2017-11-09 14:12:14

虽然悉尼是世界上第二个“房地产难以负担”的城市,悉尼的工资增长缓慢,但Domain的数据显示,这种缓慢的增长也有助于悉尼的首批购房者根据Domain最近发布的2018年首次购房者报告,悉尼单位的中位数价格(基于分层所有权的房产)为59,3000美元入门级单位首付20%,一对悉尼合作伙伴需要平均节省58年尽管悉尼的房价上涨,但小幅加薪刚刚抵消了房价的上涨因此,与上一年相比,这一数据没有变化,也就是58年至于悉尼的独立式住宅,价格高于单位,因此悉尼居民还需要更多时间来支付房屋的首付款对于几个悉尼合作伙伴来说,获得足够的入门级房屋预付款平均需要67年对于单身人士来说,首付的时间翻了一倍,变成了13年换句话说,平均房价为105年的房屋的首付款时间比上一年长一个月值得注意的是,本报告的调查数据基于以下标准:以下两个数字是根据地方政府机构(LGA)排名前20的“最低入场价”排名 (住宅)(单位)如果您想购买悉尼中央商务区60公里范围内的酒店,Penirth的公寓可能是个不错的选择根据«2018年首次购房者报告»,只有三年零八个月的期限才能获得Penirth平均公寓的首付款费尔菲尔德和利物浦的公寓稍贵,但首付不到四年域名分析师Nicola Powell表示,对于悉尼的单位买家而言,这一数据仍然是一件好事她说悉尼的房地产库存达到了今年五年来的最高值,海外买家数量减少了,竞争比以前减少了因此,悉尼买家不必急于进入市场,可以做全面调查鲍威尔说,悉尼的房价涨幅已经下降过去12个月,悉尼的整体房价下跌了4%,过去三个月墨尔本的整体房价下跌了1.2%对于首次置业者来说,这是进入房地产市场的好机会对于那些只能提供5%到10%首付,但想尽快买房的买家来说,购买“贷方抵押贷款保险”也是进入市场的良好“跳板”除悉尼外,其他澳大利亚城市的数据也发生了变化与2017年的6.58相比,墨尔本人需要花费667年才能获得“入门级房产”(包括独立式住宅和单位)的首付款在布里斯班单位市场,首期付款所需的时间缩短了堪培拉,阿德莱德和霍巴特都更实惠达尔文和珀斯,无论是在单位还是在独立式住宅,