外州移民涌入这里, 房市春天即将到来!

2019-04-11 10:12:17

一份针对州际移民的分析显示,悉尼和布里斯班之间的房价差距很可能很快就要开始缩小了,昆州房价增长或将迎来了史上最佳机遇 2002年,布里斯班房价中位数只相当于悉尼房屋的41%,堪称历史最低点但是之后昆士兰的州际移民开始激增,2003年达到4万人2008年布里斯班房价已经达到悉尼房价的78% 随着布里斯班的房价开始上涨,与悉尼之间的价格差距也开始缩小 CBRE研究人员Ally McDade对数据进行了分析,并强调同样的历史已经开始重演她指出,目前布里斯班的房屋中位价约为悉尼房价的43%,而且州际移民人数又开始大幅上升了 她说:“在2017年6月,州际移民人数达到了2008年以来的季度及年度最高值,6月之前的一年内,迁往昆州的州际移民人数增加了50%,达到约17500人,这一增幅是相当高的昆州素有阳光之州的美誉,如今越来越多的移民来到这里,同时也将先前在悉尼积累的资本财富转移到了布里斯班 有史以来,住房需求的上升,再加上潜在价值的增长,就一直是布里斯班房价上涨的驱动因素” 地产开发商Stockland的一篇分析报告中指出,来昆州买房的移民大部分都是来自新州,这部分买家占了州际移民购房总数的约三分之二维州买家占州际移民购房总数的12%,南澳和首领地的买家排在其后,分别占8%和6% 现任Stockland集团高管及住宅部门首席执行官Andrew Whitson表示:“我们处理过各种类型的州际买家,有些是夫妻或家庭,他们想要搬到房价低一些的地区,或者是想要改变一下生活方式,还有一些是投资者,他们认为比起其他各地市场,昆州房产更有投资价值” 他说:“州际买家想买到价低质优的新房产,想过上服务便利的优质生活,他们将目光转向昆州也是情理之中的买家想要的,我们阳光之州都有,我认为这种趋势在2018年还会持续下去” 我们来算这样一笔账 来自悉尼的Nino,把自己40万贷款的房子以120万卖出,然后到昆州来,花60万买一处距海滩只有两条街的房子,再花8万买下Jim’s草坪修剪公司的加盟权,最后她还拥有12万存款 欢迎投入昆州的怀抱 拍卖时间:2月17日 周六2.30pm 参观时间:周六 2-2.30pm 这套建筑典范拥有宽敞的空间,坐落于Sunnybank Hills 商场后方的静街之内,是寻求现代风格住宅的家庭首选 坐拥784平米地块,这套精美别墅于2012年重新设计、翻新室内采用挑高天花设计,配置顶级家电步行可至周边商场,Calamvale Central,入城巴士站,公园驱车数分钟就可达到优质名校,非常抢手的机会 时尚外观 入口玄关 小客厅 正式客厅 厨房及用餐区 户外露台 主卧室 户外泳池 位置示意图 欢迎联系中介 Peter Florentzos 电话:0414 311 526 地址:25 Pinelands Rd,